Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô 2019

Giá xây nhà thô là cách gọi vắn tắt tức là bao gồm phần thô (Vật tư thô+Nhân công thô) và nhân công hoàn thiện, còn cách gọi đầy đủ là giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện. Để việc xây nhà  sẽ  đơn giản hơn, chúng ta hãy tìm hiểu, giá xây nhà thô gồm những vật liệu gì, phần nào của nhà thầu xây dựng phải thực hiện, phần nào gia chủ phải mua vật tư, phần nào của nhà thầu phụ làm

Công ty Xây Dựng Hoàng Thịnh là tập hợp những kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng năng động, nhiệt huyết, giàu sáng tạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất và xây dựng. Công ty xin gửi đến Quý khách đơn giá thi công phần thô tham khảo như sau:

Đơn Giá Thi Công Phần Thô + Nhân Công Hoàn Thiện

= 3,200,000đ/m2

Điều kiện áp dụng đơn giá xây nhà thô:

Nhà phố 01 mặt tiền 03 mặt không tô và sơn nước

Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 350m2

Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng

Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [300 đến 350m2]: cộng thêm 50.000 đ/m2

Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [275 đến 300m2]: cộng thêm 100.000 đ/m2

Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [250 đến 275m2]: cộng thêm 200.000 đ/m2

Công trình có tổng diện tích sàn dưới 250 m2, báo giá theo dự toán chi tiết

Điều chỉnh đơn giá trong các trường hợp sau:

Nhà có trên 06 sàn trở lên

Nhà có thang máy

Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini

Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu

Nhà có diện tích sàn quá nhỏ

Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự : cộng thêm 100.000 đ/m2  đến 300.000 đ/m2

Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng

Đá 1×2 đá xanh tiêu chuẩn Đồng Nai, Bình Dương

Cát trộn bê tông: cát hạt to

Cát xây tô: cát hạt to

Xi măng INSEE (tên thương mại mới của thương hiệu HOLCIM), Xi măng Hà Tiên

Mác bê tông là M250 (cấp độ bền B20)

Thép xây dựng: thép Việt Nhật (Vinakyoe), thép Pomina.

Chống thấm:  KOVA CT11A, SIKA LATEX

Gạch xây nhà: gạch tuynen đủ kích thước 8x8x18mm loại A. Tám Quỳnh, Thanh Tâm, Thành Tâm, Quốc Toàn, TABICO, Bình Mỹ

Hệ thống dây điện: CADIVI, cáp 1,5mm2 dùng cho đèn, 2,5mm2 sử dụng cho ổ cắm, các khu vực bếp, phòng xông hơn nên sử dụng loại 3,5mm2 đến 4,0mm2. Cáp trục chính từ công suất sử dụng của tổng thế căn nhà để quyết định tiết diện dây (Thường sử dụng tối thiểu là cáp 8mm2 và cao nhất là 25mm2 đối với nhà phố)

Cáp mạng Cat 5e: Sử dụng cáp của CADIVI

Cáp đồng trục: Sử dụng cáp của SINO

Ống cấp thoát nước lạnh và phụ kiện uPVC: Bình Minh

Ống cấp nước nóng và phụ kiên PPR: Sử dụng ống Bình Minh, VESBO

Công Ty Xây Dựng Hoàng Thịnh

VPĐD: 861/8 Trần Xuân soạn phường Tân Hưng quận 7

Địa Chỉ: 803 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7

Số Điện Thoại: 0902 187 528 ( Mr Hoàng)

Email:xaydunghoangthinh.com.vn@gmail.com

Website: xaydunghoangthinh.com.vn